ニトルな社長日記＆異業種交流会情報

引越しってやっかいですよね。

①次の部屋を探す
　（駅ごとに不動産屋が違うし、仕事で忙しいから、なかなか探せない
　　日曜日はつぶれてしまいますし。）
　　　　　　

　　　　　　　↓
②契約
　（契約書、難しいですよね。ほんとに大丈夫か不安。）

　　　　　　　↓

③今の大家さんに解約の手続き
　（原状回復の見積。思っても見なかった金額が・・・。）

　　　　　　　↓

③引っ越し業者を選び、手続き
　（数社に声をかけて、安いところを探す。）

いや～～～。面倒ですよね。

それが、企業になるとこれまた大変。
6ヶ月前から準備。

金額・人数、個人とは比較にならないほどの規模です。

また、オフィス物件の質・オフィスレイアウト等に会社の基本理念が
反映されています。
職場環境によって、売り上げを左右することだってあります。

経営上、とても重要な決定になってくるはずです。

だから、よりトータルでアドバイスできる不動産プロデュース会社が
求められています。

オフィスが、
　①企業ブランドの向上
　②業務効率のＵＰ
　③売上の上昇
　④優秀な人材の確保
につながってくる。

特に、最近のベンチャー企業はオフィス作りを徹底してます。

ただの箱だったオフィスは、
企業価値向上の一種の方法として、有効に活用されるようになってきた。

より突っ込んだ、トータルマネジメントを展開していかないと
いけないですね。

弊社も、日々邁進していきます。

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日時: 16:48 | パーマリンク | コメント (1) | トラックバック (0)

9：00～　本日お会いするクライアントの
　　　　　　資料作成

12：00～　証券会社　役員Iさん　来社
　　　　　　今後のビジネスモデルについて
　　　　　　ご指導いただく

　　　　　　同時に
　　　　　　I建設のYさん　来社
　　　　　　
　　　　　　弊社のS木が対応
　　　　　　売買・賃貸物件の紹介を受ける

16:00～　新橋
　　　
　　　　　　まずは物件の下見
　　　　　　エリア内に条件に該当する物件あり
　　　　　　自信を持ってお客様に提案できる！！

16:40～　お客様をご紹介いただいた方と
　　　　　　打ち合わせ

　　　　　　初めて会うお客様ということもあり
　　　　　　まずは、ニーズの把握を最優先に

17:00～　商談

　　　　　　ニーズの把握
　　　　　　こちらからの物件の提案
　　　　　　お客様からの質問を何点か持ち帰る
　　　　　　
　　　　　　
　　　　　　
　　　　　　
　　　　　　
　　　　　　
　　　　　　明日、御希望の物件を内覧予定
　　　　　　それまでに、ある程度の条件の確認が必要

18:00～　再度新橋　下見
　　　　　　
　　　　　　商談中、お話に出た物件を再度下見

19:00～　資料作成（別案件）
　　　　　　
　　　　　　物件写真をメールにて提示
　　　　　　再度、条件等を確認したうえ、明日再度提示

20:30～　本日お会いした　
　　　　　　証券会社　I川さんより再度電話

　　　　　
　　　　　　打ち合わせしたいことがあるとのこと
　　　　　　

現在～　ブログ

10:00～　証券会社　Ｉ川さんと打ち合わせ

みなさんお疲れさんです。

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日時: 21:31 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

8月19日にパーティーを開催したいと思います。
今年も暑い。
そんな暑さを吹っ飛ばす！！
楽しい会にしましょう。

以下は詳細です。

日時：8月19日（土）18：00～
場所：Ｃａｎｔａｒｅ（カンターレ）
　　　港区麻布台２－２－１２　三貴ビル地下１階
　　　ＴＥＬ＆ＦＡＸ：０３－５５４５－１６１７
地図：飯倉交差点近辺、ドトールのビルの地下です。
　　　http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=4&pg=1&grp=doutor&ino=BA518810
料金：　男性6000円　女性4000円

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今回は弊社の主催です。

場所は、麻布台のイタリアンレストラン＆バー「Ｃａｎｔａｒｅ（カンターレ）」です。
ここは友人が運営に関わっており、毎日大盛況みたいです。
本格イタリアンを堪能してください。
友人・知人お誘い合わせのうえ、是非々ご参加ください！
席は一応着席を予定しております。（着席で約４０席はあります。一部立食の場合あり。）

土曜なのでゆったりと楽しい会にしたいと思っております。
また、皆様にとっても公私共に有意義な出会いの場となればとも思っております。
せっかくの機会ですのでみんなで盛り上がりましょう！
人数把握のため出欠や人数をご連絡いただけると大変助かります。

よろしくお願いいたします。

日時: 14:56 | パーマリンク | コメント (3103) | トラックバック (0)

雨嫌ですね。

7月21日で27歳になりました！！
ありがとうございます。

今日、年表つくってみたんですよ。
自分の。自分史ってやつですか。

短いですね～～～。
27年ですから。

30歳手前ですし、
結構生きたのでは、っと自分では思ってました。

まだまだですね。
たいしたことないです。

でも、年表つくってみて
良かったことがあります。

例えば、40歳までは後何年？
書いてみると、以外にもう少し。
目で見るのと、頭で考えるだけでは大違いですね。

ある本で「目標・夢を書く」というのを
読んだことがあります。

ほんとにそう思います。
視覚で感じることが、どれほど大事か。
脳に、体に与える衝撃！！

かなりインパクトがありますね。

これから毎月年表つくってみます。
未来年表を。

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日時: 17:14 | パーマリンク | コメント (1) | トラックバック (0)

昨日はお疲れさまでした。

M沢さん、I田さん、内容の濃い会議がもてました。

ありがとうございます。

詳細は今から詰めていきましょう。

いいものを作るために、しっかり練っていきましょう。

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日時: 15:00 | パーマリンク | コメント (1) | トラックバック (0)

先日、O社のH嘉さんのブログを
みました。

H嘉さんは、行き詰ったことがあると
近くのカフェに行き、メモ用紙に
思いつくままに何でも書きまくるみたいです。

書いてるうちに答えというか、見えてくるんですよね。

僕も、ペンとスケッチブックを持ち歩いています。
思いつくままにいろいろ書いてますね。

いい方法ですよね。
頭がすっきりしますよ。
みなさんもお試しください。

それとよく似ているのでしょうか？
先日、NHKのプロフェッショナルという番組をみました。
（こういう感じの番組大好きです）

羽生さんの回だったんですが、
ここ一番の対局の前や、煮詰まったときに
羽生さんは、ふらっと散歩するんだそうです。

目的も何にもないんですよ。
ただ、ぼーっと。

なぜだと思います？

羽生さんは、とても直感を大事にしているそうです。
今日の一番を左右するこの一手。
経験に裏打ちされた直感。

その直感を鋭いものにするために、散歩するんだそうです。
ただ、目的もなく。

頭の中をリセットする。容量がいっぱいになった頭の中に
すきまを作る作業なんだそうです。

だから、逆に何も考えない。

僕もこのごろ、会社に朝早く来て、土曜日来て、
誰もいないオフィスで、ボーっとしてます。（考えてます）

いいですよ。
新鮮な感じというか、神聖な感じがして。

また、明日かたがんばりましょう。

日時: 15:42 | パーマリンク | コメント (1) | トラックバック (0)

先日（13日）、青山にあるカシータという
レストランに行ってきました。

僕の両親が東京に出てきてたので。
弟と僕の彼女、と僕の5人で。

とってもいい店でした。
料理がおいしいのはもちろん。
お客さんを飽きさせない、演出がすごいですね。

そんなに凝った演出があるってことはないんですが
シンプルで・丁寧な・細部まで行き届いたもてなしの心。

ほんとに、幸せなひと時をありがとうございました。
みなさんも幸せなひと時を。

ここぞというときに是非使ってみてください。
（彼女の誕生日・記念日・特別な日に・・・・）

いやー、なんでもない日にちょこっと行くのも
かっこいいですよね。

お店に入る前（ビルのエントランス）から、スタッフの方の出迎え。
お客様ひとりひとりの名前をきちんと覚えていてくれて。

細かいことですよね。
でも、してもらうとすごいうれしい。

何気ない、そのひとつひとつが
相手を気持ちよくし、料理をおいしくさせる。

普段から気をつけていきたいですよね。

最後にこんな送りものまでいただきました。

ほんとにありがとうございます。

日時: 15:10 | パーマリンク | コメント (1) | トラックバック (0)

今日、依頼を受けてマンションを見てきました。

荻窪と中野。なかなかいいところでしたよ。
特に西荻窪。そこそこの立地と町並み。
そこそこがそこそこいい感じで。

家賃の相場としては　
１LDK　\95,000～
2LDK　\120,000～
築年数等、諸条件はいろいろありますが。
町並みとしては、個人住宅が並んでいる静かな場所でした。

実は僕も年末には引っ越そうと思ってます。
いろいろみてるんです。

お客さんと回りながら・・・・。

僕たちはオフィス・店舗中心に物件を扱っているのですが
たま～にマンション物件も探します。

たま～にマンション案内すると思うのですが、
マンションの家賃って、あんまり変動がないいですよ。

オフィス・店舗の場合、景気・地価によりかなり変動します。
だいたい株価より遅れて、不動産の値が変動します。
古い物件でも例外なく、だいたい値上がりしますね。

でも、マンションはだいぶ違いますよね。
景気・地価も多少の影響。
古い物件は値段を下げます。当然物件の価値が下がりますからね。

すべての物件がそうだとはいえないですが。
オフィスとマンションとは感覚がなんとなく違いますね。

なんか、素人みたいなこと言ってますが、
今日ふと思ってので、書いてみました。

日時: 18:40 | パーマリンク | コメント (1) | トラックバック (0)

「計画」

計画、大切ですよね。
人生・仕事などなど。なんでも計画が大事です。

人それぞれでしょうが
だいたい、「こうなりたい」とか「いつまでにはこうなっておく」
っていうのが、あると思うんですけど。

計画なんかなくても、なんとかなるし、
立ててもその通りいかないから・・・。いらないでしょ。
なんていう友達も。

確かに、その通りいかないですよね。なんとかならなりますが。

でも、計画しないと→
進む方向がずれる→修正の方法がわからない→
不安になる→考えなくなる→夢が見えなくなる→
あきらめる→気づいたら年齢が・・・。
だって、ゴールがもともと無いですもの。

だから、僕は計画たてます。
計画というかモデルというか。

計画立てる（理想モデル）→方向がずれてくる→
修正する→またずれる→修正する（計画自体変更だってできる）→
迷わない・不安が少ない→毎日一歩づつゴールに近づいてく自分を
確認→自信・ポジティブ→達成。
（応援してくれる人だって増えてきます。
　ゴールが明確だから。）

計画立てたってうまくいかない。
だから計画たてる。モデルを描く。

矛盾しているようですが
大事ですよね。

明日もがんばります。

日時: 19:01 | パーマリンク | コメント (1) | トラックバック (0)

勉強。
嫌な響きですね・・・・。
特に昔は。

でも、今は大切です。

何をどう勉強していかなくてはいけないか。
しっかり目的を持ってやってるからです。

まあ、毎日が勉強みたいなものですから。
覚えることもたくさんありますけど。

心の底から、勉強したい。
会得して自分のものにしたいと思ってますから
楽しいですよね。

昨日は、
I社のM沢社長に来社いただきまして
いろいろご教授いただきましたし。

今日は、
N澤さんからとても熱いお言葉をいただきました。

ほんとに、楽しい毎日です。
考えることが多くて、頭はいっぱいですけど・・・。

ニトルみんなでがんばっていきます。

<緊急募集>
一緒にがんばっていただける方、大募集！！
がんばりましょう。

日時: 21:25 | パーマリンク | コメント (1) | トラックバック (0)

7月始まりました。
今月もがんばっていきましょう。

さて、現在うちは新しいビジネス立ち上げを考えてます。

実際の動きは、今月からです。
内容はまだ秘密です。

今年の秋頃には、お話できると思います。
乞うご期待！

もう一点。
緊急告知。
一緒にがんばってくれる人募集です。

今後、うちは新しいビジネスをどんどん展開していきます。
是非みなさんのやる気、アイデアを生かしていただきたいです。

よろしくお願いします。

日時: 19:30 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

焼肉。
いい響きですね～。

「本　とさや」行ってきました。
めちゃうま、焼肉店

芸能人のサインがお店の壁中にいっぱい。
いや～納得の味ですね。

分厚いタン。
めちゃめちゃ分厚いカルビ。
冷えたビール。

最高です

I田さん、H嘉さん、M沢さん、I田さん
紹興酒飲み過ぎましたね。

特に、H嘉さん。
１本余ったからって、カバンに詰めて帰ってました。
ビンの蓋をおちょこ代わりに、のんでましたね～。

他の焼肉屋さん、いけないくらい
うまかったです。

また、いきたい！

日時: 16:00 | パーマリンク | コメント (1) | トラックバック (0)