ニトルな社長日記＆異業種交流会情報

今日、依頼を受けてマンションを見てきました。

荻窪と中野。なかなかいいところでしたよ。
特に西荻窪。そこそこの立地と町並み。
そこそこがそこそこいい感じで。

家賃の相場としては　
１LDK　\95,000～
2LDK　\120,000～
築年数等、諸条件はいろいろありますが。
町並みとしては、個人住宅が並んでいる静かな場所でした。

実は僕も年末には引っ越そうと思ってます。
いろいろみてるんです。

お客さんと回りながら・・・・。

僕たちはオフィス・店舗中心に物件を扱っているのですが
たま～にマンション物件も探します。

たま～にマンション案内すると思うのですが、
マンションの家賃って、あんまり変動がないいですよ。

オフィス・店舗の場合、景気・地価によりかなり変動します。
だいたい株価より遅れて、不動産の値が変動します。
古い物件でも例外なく、だいたい値上がりしますね。

でも、マンションはだいぶ違いますよね。
景気・地価も多少の影響。
古い物件は値段を下げます。当然物件の価値が下がりますからね。

すべての物件がそうだとはいえないですが。
オフィスとマンションとは感覚がなんとなく違いますね。

なんか、素人みたいなこと言ってますが、
今日ふと思ってので、書いてみました。